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Sigillo: 10 anni di garanzia Sigillo: TÜV Austria, certificato secondo la norma EN ISO 14001
Case mobili Vitolina
Qualità premium 10 anni di garanzia Certificato TÜV Austria

Tutto da un unico interlocutore – chiavi in mano

Non consegniamo soltanto la casa. Dal primo progetto al giardino finito ha un referente unico.

Casa Vitolina completata con terrazza coperta sul terreno già predisposto
  • Progettazione e permesso di costruire: ce ne occupiamo noi
  • Consegna, rivestimento, allacciamento – pronta all’uso
  • Lavori edili fondazioni in calcestruzzo, acqua, acque reflue, corrente elettrica
  • Integrazione con il fotovoltaico con la nostra azienda Solar Konzept
  • Fino alla recinzione e al giardino intorno
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Prezzo su richiesta. Dopo la consulenza riceverà un’offerta personalizzata.

Referenze di Vitolina

Campeggi in Croazia allestiti dal produttore Vitolina.

Camping Terme Jezerčica – Donja Stubica (HR)
15 case mobili Vitolina Exclusive *****
Camping Plitvice – Plitvička Jezera (HR)
17 case mobili Vitolina Premium *****
Camping Jazina – Tisno (HR)
42 case mobili Vitolina Modern *****
Camping Heron – Drage (HR)
20 case mobili Vitolina Superior *****
Camping Tamaris – Paklenica (HR)
10 case mobili Vitolina Superior *****

Presentazione

Case mobili e modulari esclusive di Vitolina, in cui qualità e comfort vengono prima di tutto. Offriamo numerosi modelli e dimensioni, così da poter soddisfare quasi ogni desiderio. Le case sono realizzate con materiali di pregio; la base è una struttura metallica, che garantisce una solidità e una stabilità fuori dal comune. Sono efficienti dal punto di vista energetico e offrono un elevato comfort abitativo con un consumo minimo, d’estate come d’inverno. Consegniamo modelli completamente arredati, con mobili su misura e tutto il resto dell’arredamento, oppure la casa non arredata. Può scegliere tra i nostri modelli standard oppure adattiamo la produzione ai suoi desideri. D’estate rinfresca la casa con il climatizzatore inverter, d’inverno la riscalda con lo stesso apparecchio, oppure opta per un altro tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento elettrico, pannelli a infrarossi a soffitto o classici radiatori elettrici. Produzione e montaggio avvengono in tempi eccezionalmente brevi: da 3 a 4 mesi dalla data dell’ordine.

Tutte le case della nostra gamma le realizziamo in forma modulare o in un unico corpo, con isolamento termico standard per l’uso stagionale oppure con isolamento supplementare di pavimento, pareti e soffitto per l’abitabilità tutto l’anno. Offriamo un’ampia scelta di opzioni e soluzioni: la soddisfazione dei nostri clienti viene sempre prima di tutto.

Marchio di certificazione TÜV Austria, EN ISO 14001, numero di certificato 20104223013912

Produzione certificata

Prodotta in uno stabilimento certificato TÜV

Ogni Mobile Home nasce nello stabilimento del produttore sloveno Vitolina. La produzione è certificata da TÜV Austria secondo la norma EN ISO 14001. Oggetto della verifica non è una singola casa, ma l’intero processo produttivo che vi sta dietro, con audit periodici.

Organismo di certificazione
TÜV Austria
Norma
EN ISO 14001
Numero di certificato
20104223013912

La norma EN ISO 14001 descrive la gestione ambientale di un’azienda: il modo in cui vengono trattati materiali, energia e rifiuti lungo tutta la produzione. È quindi una prova del metodo di lavoro dello stabilimento.

Visualizza il certificato PDF, nuova scheda

Planimetrie

Possibile una progettazione personalizzata

Distribuzione degli spazi, dimensioni e arredamento li adattiamo ai suoi desideri.

Zona giorno

L’ampia zona giorno riunisce cucina, soggiorno e sala da pranzo. Pensata per cucinare, per la cena con la famiglia e gli amici, per il riposo del pomeriggio o il caffè del mattino. Qui si trovano i mobili della cucina, il tavolo da pranzo con le sedie, un tavolino da caffè e un divano biposto multifunzionale che funge da letto aggiuntivo. La distribuzione degli spazi nella casa è studiata con estrema cura, con l’obiettivo di sfruttare al meglio l’intero spazio. Perfezione – gli ambienti sono progettati con cura per assolvere al meglio alla loro funzione.

Caratteristiche

Tutti e sette i modelli con planimetria e misure. Selezioni un modello: la pianta e i valori cambiano di conseguenza.

Planimetria Vitolina M: camera da letto, bagno e zona giorno con cucina
Vitolina M · 24 m² di superficie abitabile
Planimetria Vitolina L: due camere da letto, bagno e zona giorno con cucina
Vitolina L · 36 m² di superficie abitabile
Planimetria Vitolina LX: due camere da letto, ciascuna con bagno proprio, e zona giorno con cucina
Vitolina LX · 36 m² di superficie abitabile
Planimetria Vitolina Lz: ampia zona giorno con cucina, una camera da letto e bagno
Vitolina Lz · 36 m² di superficie abitabile
Planimetria Vitolina XL: tre camere da letto, bagni e zona giorno con cucina
Vitolina XL · 48 m² di superficie abitabile
Planimetria Vitolina XXL: tre camere da letto, bagno, cucina e ampia zona giorno
Vitolina XXL · 80 m² di superficie abitabile
Planimetria Vitolina Foresta: piano terra con zona giorno, cucina e bagno, piano superiore con due camere da letto
Vitolina Foresta · 55 m² di superficie abitabile su due piani
Scheda tecnica di tutti e sette i modelli
Scheda tecnica M L LX Lz XL XXL Foresta
Lunghezza 6 m 9 m 9 m 9 m 9 m 10 m 8 m
Larghezza 4 m 4 m 4 m 4 m 7 m 8 m 4 m / 2,8 m
Altezza del soffitto 2,3 m 2,3 m 2,3 m su richiesta 2,3 m su richiesta su richiesta
Superficie abitabile 24 m² 36 m² 36 m² 36 m² 48 m² 80 m² 55 m²
Letti 1 + 1 2 + 1 2 + 1 su richiesta 3 + 1 su richiesta su richiesta
Camere da letto 1 2 2 1 3 3 2
Bagni 1 1 2 1 3 1 1
Posti letto 2 + 2 4 + 2 4 + 2 su richiesta 6 + 2 su richiesta su richiesta
Terrazza 18 m² 18 m² 27 m² 18 m² 15 m² 30 m² su richiesta

Misure di M, L, LX e XL secondo i dati del produttore, quelle di Lz, XXL e Foresta ricavate dalle planimetrie. Dove la pianta non riporta un dato indichiamo « su richiesta » – lo verifichiamo volentieri per lei. Foresta: 32 m² al piano terra (larghezza 4 m) e 22 m² al piano superiore (larghezza 2,8 m). Distribuzione degli spazi, dimensioni e arredamento li adattiamo ai suoi desideri.

Scheda tecnica

Ecco com’è costruita una casa Vitolina. Con isolamento supplementare di pavimento, pareti e soffitto è abitabile tutto l’anno.

Esterno

  • Pareti esterne: Struttura metallica, pannelli isolanti da 22 mm, isolamento acustico e termico da 50 a 100 mm, strato di finitura da 2 mm. Su richiesta rivestimento in legno o di facciata.
  • Tetto: Tetto piano con attico, struttura metallica, pannelli OSB da 22 mm, isolamento da 100 mm, telo di copertura, profili di chiusura e di scolo in alluminio.
  • Pavimento: Struttura metallica rivestita su entrambi i lati con pannelli OSB, isolamento da 100 mm, trattamento contro l’umidità, telaio in acciaio e piedini di appoggio.

Interno

  • Pareti interne: Struttura metallica, isolamento da 50 mm, lastre in cartongesso, tinteggiate, con impianto elettrico per interruttori, prese e luci.
  • Soffitto: piano, struttura metallica, lastre in cartongesso, tinteggiate, con impianto elettrico e luci.
  • Pavimentazione: Pavimento in vinile con battiscopa.
Arredamento

Dotazione di serie delle case arredate, suddivisa per ambienti.

Zona giorno con cucina e sala da pranzo

  • Divano letto a due posti, tavolino da caffè, tavolo da pranzo con sedie
  • Televisore con supporto a muro
  • Mobili della cucina con basi e pensili, frigorifero da incasso, piano cottura a induzione, lavello con miscelatore e cappa aspirante
  • Porta d’ingresso scorrevole in PVC e alluminio con tapparella
  • Pavimento in vinile con battiscopa, impianto elettrico e plafoniere

Camere da letto

  • Letto con rete a doghe, comodini con lampade da lettura, armadi
  • Finestre in PVC e alluminio con tapparella
  • Pavimento in vinile con battiscopa, impianto elettrico e plafoniera

Bagni

  • Doccia con porta in vetro, WC con cassetta a incasso e placca di comando
  • Lavabo con mobile a specchio, miscelatori per doccia e lavabo
  • Portasalviette e portarotolo, pareti piastrellate e tinteggiate
  • Finestra in PVC e alluminio, pavimento in vinile con battiscopa, plafoniera

Locale tecnico

  • Boiler, quadro elettrico, armadio per cavi, televisione e internet
  • Pareti e soffitto tinteggiati, pavimento in vinile con battiscopa, lampada con sensore di movimento

Oltre alla dotazione di serie è possibile, su richiesta, un ulteriore arredamento. Consegniamo anche la casa non arredata.

Terrazza

La terrazza coperta fa parte della casa ed è realizzata con la stessa struttura. La superficie di ogni modello è indicata nella tabella qui sopra.

  • Tetto: Tetto piano con attico, struttura metallica, pannelli OSB da 22 mm, isolamento da 100 mm, telo di copertura, profili di chiusura e di scolo in alluminio.
  • Pareti: Struttura metallica rivestita su entrambi i lati con pannelli isolanti da 20 mm, strato di finitura da 2 mm, impianto elettrico. Parapetto a scelta in legno, alluminio o vetro.
  • Soffitto: piano, struttura metallica con pannelli isolanti da 20 mm, lavorato come la facciata, con impianto elettrico e illuminazione.
  • Pavimento: Listoni in WPC con profili di chiusura su struttura metallica, zoccolo verso la facciata, piedini di livellamento.

Come funziona

Dal terreno vuoto alla casa finita

Chiavi in mano, passo per passo: progettazione e permesso di costruire, lavori edili sul terreno, consegna, montaggio, rivestimento e allacciamento, fotovoltaico con la nostra azienda Solar Konzept, fino alla recinzione e al giardino intorno. Ha un referente unico invece di sette imprese.

Prezzo

Su richiesta

Offerta personalizzata dopo la consulenza

Ogni progetto è diverso. Il prezzo dipende dal modello, dall’arredamento, dal terreno e dalle prestazioni comprese che desidera. Dopo la consulenza e la visita riceverà un’offerta personalizzata e vincolante.

  1. Progettazione

    Chiariamo insieme quale modello si adatta al suo terreno e come orientarlo. Progettazione e permesso di costruire: ce ne occupiamo noi.

  2. Lavori edili

    Prepariamo il terreno ad accogliere la casa.

    • Fondazioni in calcestruzzo
    • Acqua
    • Acque reflue
    • Corrente elettrica
  3. Acquisto della casa

    Scelta e ordine del suo Mobile Home Vitolina, arredamento incluso.

  4. Consegna

    Trasporto dallo stabilimento fino al suo terreno, gru e scarico inclusi.

  5. Montaggio

    Posizionamento e livellamento della casa sulle fondazioni preparate.

  6. Completamento della casa

    Rivestimento, allacciamento, pronta all’uso.

    • Rivestimento
    • Allacciare corrente e acqua
    • Scala
    • Fotovoltaico con Solar Konzept
  7. Sistemazione esterna

    Fino alla recinzione e al giardino intorno.

    • Sistemazione del giardino
    • Piscina
    • Sauna
    • Vasca idromassaggio
    • Parcheggio
    • Posto auto coperto
    • Recinzione
    • Accesso carrabile

Galleria

Garage e tettoie

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Risponda a poche brevi domande. Poi la ricontattiamo con una valutazione concreta. Richiede circa due minuti.

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Note legali

Dati sul gestore di questo sito.

La presente è una traduzione. Fa fede la versione tedesca.

Responsabile di questo sito

Fitz AG
Grenzstrasse 25
9430 St. Margrethen SG
Svizzera
E-mail
info@vitolina-homes.ch
Telefono
+41 79 901 81 81
Direzione
Manuel Fitz

Registro di commercio

Forma giuridica: società anonima (SA)
Sede: St. Margrethen SG
Iscritta nel registro di commercio del Cantone di San Gallo
Numero d’identificazione delle imprese (IDI): CHE-375.991.328

Rappresentanza della società

Secondo il registro di commercio, Fitz AG è rappresentata dai membri del consiglio d’amministrazione:

  • Janine Maria Fitz, presidente del consiglio d’amministrazione
  • Manuel Fitz, membro del consiglio d’amministrazione

L’offerta presentata su questo sito

« Mobile Homes Vitolina » è un’offerta di Fitz AG. Le case sono prodotte dal produttore sloveno Vitolina.

Esclusione di responsabilità

Verifichiamo con cura i contenuti di questo sito. Non assumiamo tuttavia alcuna garanzia circa l’esattezza, la completezza e l’attualità delle informazioni. Sono escluse, nei limiti consentiti dalla legge, le pretese di responsabilità per danni di natura materiale o immateriale derivanti dall’accesso alle informazioni pubblicate, da un uso abusivo del collegamento o da disfunzioni tecniche.

I dati su modelli, misure, arredamento e tempistiche riportati su questo sito sono informazioni non vincolanti.

Vincolante è esclusivamente l’offerta personalizzata.

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L’accesso a tali siti e il loro utilizzo avvengono a proprio rischio.

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Testi, immagini, grafiche e altri contenuti di questo sito appartengono a Fitz AG o ai rispettivi titolari dei diritti. Ogni utilizzo che vada oltre l’uso privato richiede il preventivo consenso scritto.

Crediti fotografici: le indicazioni sulle immagini utilizzate sono disponibili su richiesta.

Aggiornato al: 13 ottobre 2026

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Privacy

Come trattiamo i suoi dati personali, ai sensi della Legge federale svizzera sulla protezione dei dati (LPD).

La presente è una traduzione. Fa fede la versione tedesca.

Titolare del trattamento

Fitz AG
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Per domande sulla protezione dei dati e per l’esercizio dei suoi diritti può contattarci all’indirizzo indicato sopra.

Assistente di richiesta « In sei passi alla sua offerta »

Se compila l’assistente di richiesta, trattiamo i dati che inserisce:

  • il modello scelto e le prestazioni desiderate
  • i dati sul terreno: se ne dispone, località e paese
  • la sua tempistica
  • nome, cognome, indirizzo e-mail, numero di telefono e il suo messaggio
  • il suo consenso al trattamento di questi dati

Dal punto di vista tecnico vengono trasmessi inoltre l’indirizzo richiamato, la pagina di provenienza, l’identificativo del browser, eventuali parametri di campagna presenti nella barra degli indirizzi e un numero di pratica casuale. Utilizziamo questi dati per inquadrare la sua richiesta e per risponderle.

All’invio i dati vengono trasmessi in forma cifrata al nostro servizio di gestione delle richieste e memorizzati nella nostra banca dati delle richieste. Questa è ospitata presso Supabase, Inc. in qualità di nostro responsabile del trattamento; il centro di calcolo si trova a Zurigo, in Svizzera.

L’assistente conferma la sua richiesta solo quando questa è effettivamente memorizzata. Se la trasmissione non riesce, glielo comunica e indica numero di telefono e indirizzo e-mail. Nella memoria locale del suo browser non viene salvato nulla.

Lo stesso servizio ci segnala una nuova richiesta tramite il servizio di messaggistica Telegram (Telegram FZ-LLC, Dubai). Questa notifica contiene i suoi dati inseriti nell’assistente e raggiunge soltanto i telefoni cellulari delle persone della nostra azienda abilitate a tale scopo.

Modulo di contatto nella sezione « Contatto »

Il modulo nella sezione « Contatto » richiede nome, indirizzo e-mail, oggetto, messaggio e il suo consenso al trattamento di queste indicazioni. Oggetto e messaggio ci raggiungono come un unico testo.

All’invio questi dati seguono lo stesso percorso delle richieste provenienti dall’assistente di richiesta: trasmessi in forma cifrata al nostro servizio di gestione delle richieste, memorizzati nella nostra banca dati delle richieste presso Supabase, Inc. con centro di calcolo a Zurigo e da lì inviati come notifica tramite il servizio di messaggistica Telegram (Telegram FZ-LLC, Dubai) alle persone della nostra azienda abilitate a tale scopo. Dal punto di vista tecnico vengono trasmessi inoltre l’indirizzo richiamato, la pagina di provenienza, l’identificativo del browser, eventuali parametri di campagna presenti nella barra degli indirizzi e un numero di pratica casuale.

Il modulo conferma il suo messaggio solo quando questo è effettivamente memorizzato. Se la trasmissione non riesce, glielo comunica e indica numero di telefono e indirizzo e-mail. Nella memoria locale del suo browser non viene salvato nulla.

E-mail e telefono

Se ci scrive o ci telefona direttamente, trattiamo i suoi dati di contatto e il contenuto della sua richiesta per risponderle e per chiarire eventuali domande successive. Non avviene alcuna comunicazione a terzi per scopi pubblicitari.

Hosting e file di log del server

Questo sito è ospitato su un server proprio presso Hetzner Online GmbH, con sede in Germania. Al momento dell’accesso il server registra automaticamente informazioni tecniche quali indirizzo IP, data e ora, pagina richiamata, tipo di browser e sistema operativo. Questi dati servono al funzionamento sicuro e stabile del sito e vengono conservati soltanto per il tempo necessario a tale scopo.

Caratteri tipografici di Google

Questo sito carica i caratteri tipografici « Poppins » e « Hind » dai server di Google (fonts.googleapis.com e fonts.gstatic.com). In tale occasione il suo indirizzo IP viene trasmesso a Google; è possibile un trattamento negli Stati Uniti. La fornitrice è Google Ireland Limited.

Video di YouTube

Sulla pagina iniziale può riprodurre due video ospitati su YouTube. Il video viene caricato soltanto quando fa clic sul pulsante di riproduzione; prima non esiste alcun collegamento con YouTube. Con il clic il suo browser trasmette il suo indirizzo IP a YouTube; è possibile un trattamento negli Stati Uniti. Integriamo i video tramite youtube-nocookie.com. La fornitrice è Google Ireland Limited. Lo scopo è mostrarle in video le nostre case e i progetti realizzati.

Altri servizi esterni

Per il resto questo sito non integra contenuti di terzi. Le immagini, il certificato TÜV in formato PDF e tutti gli altri file si trovano sul nostro server. Non sono integrate mappe, reti sociali né strumenti di analisi o di pubblicità.

Cookie e memorizzazione nel browser

Questo sito non utilizza cookie e non salva nulla nella memoria locale del suo browser (Local Storage). Soltanto quando avvia un video, YouTube può depositare dati propri nel suo browser.

Conservazione

Conserviamo i dati personali soltanto per il tempo necessario al rispettivo scopo o richiesto da obblighi di conservazione previsti dalla legge.

Le richieste a cui non segue un rapporto d’affari vengono cancellate appena sono state trattate in via definitiva e non vi si oppongono termini di conservazione previsti dalla legge.

I suoi diritti

Nell’ambito della Legge federale svizzera sulla protezione dei dati le spettano in particolare i seguenti diritti:

  • ottenere informazioni su se e quali suoi dati personali trattiamo
  • rettifica dei dati inesatti
  • cancellazione dei suoi dati, se non sussiste alcun obbligo di conservazione
  • consegna o trasferimento dei suoi dati in un formato elettronico corrente
  • opposizione a un determinato trattamento e revoca di un consenso prestato

Può inoltre presentare reclamo all’Incaricato federale della protezione dei dati e della trasparenza (IFPDT) a Berna.

Informazioni per le persone nell’UE e nel SEE

Ci rivolgiamo anche a clienti al di fuori della Svizzera.

Nella misura in cui il Regolamento generale europeo sulla protezione dei dati (GDPR) sia applicabile a un trattamento, vale quanto segue:

  • Le basi giuridiche sono il suo consenso (art. 6 par. 1 lett. a GDPR), l’avvio o l’esecuzione di un contratto (lett. b) e il nostro legittimo interesse al funzionamento sicuro del sito e alla risposta alle richieste (lett. f).
  • Le spettano i diritti di accesso, rettifica, cancellazione, limitazione del trattamento, portabilità dei dati e opposizione (artt. 15-21 GDPR).
  • Può revocare in qualsiasi momento, con effetto per il futuro, un consenso prestato.
  • Può presentare reclamo all’autorità di controllo per la protezione dei dati del suo Paese.
  • I dati personali vengono trattati in Svizzera e in Germania. Al caricamento dei caratteri tipografici e alla riproduzione di un video è inoltre possibile una trasmissione a Google e, nella notifica di una nuova richiesta, una trasmissione a Telegram.

Sicurezza dei dati

Adottiamo misure tecniche e organizzative adeguate per proteggere i suoi dati da perdita, uso abusivo e accesso non autorizzato.

La trasmissione del sito avviene in forma cifrata (HTTPS).

Modifiche

Possiamo adeguare la presente informativa sulla privacy se cambiano il nostro sito o le prescrizioni di legge. Vale sempre la versione qui pubblicata.

Aggiornato al: 14 ottobre 2026

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Condizioni generali di contratto

Per la consulenza, la consegna e il montaggio dei Mobile Homes Vitolina da parte di Fitz AG.

La presente è una traduzione. Fa fede la versione tedesca.

1 Campo di applicazione e fornitrice

Le presenti condizioni generali di contratto (CGC) si applicano a tutte le offerte, i contratti e le prestazioni di Fitz AG, Grenzstrasse 25, 9430 St. Margrethen SG, in relazione all’offerta « Mobile Homes Vitolina ».

Può contattarci via e-mail all’indirizzo info@vitolina-homes.ch e telefonicamente al numero +41 79 901 81 81.

Si applicano sia nei confronti di privati sia nei confronti di imprese.

Condizioni divergenti della clientela valgono soltanto se le approviamo per iscritto.

Fa fede la versione in vigore al momento della conclusione del contratto.

2 Offerta e conclusione del contratto

I dati riportati su questo sito – modelli, misure, arredamento, illustrazioni, moduli di prestazione e indicazioni temporali – sono informazioni non vincolanti e non costituiscono una proposta di conclusione di un contratto. Le illustrazioni mostrano esecuzioni esemplificative.

Le richieste inoltrate tramite i moduli di questo sito, per e-mail o per telefono sono senza impegno e gratuite.

I prezzi li comunichiamo su richiesta.

Dopo la consulenza e la visita riceverà un’offerta personalizzata e vincolante.

Il contratto si perfeziona soltanto con la nostra conferma d’ordine scritta o con il contratto sottoscritto da entrambe le parti.

In caso di contraddizioni, il contratto e l’offerta prevalgono sulle presenti CGC.

3 Prestazioni comprese

Ciò che siamo tenuti a fornire risulta dall’offerta e dal contratto.

A seconda di quanto pattuito, la prestazione comprende singoli o tutti i moduli seguenti:

  • Progettazione e permesso di costruire
  • lavori edili sul terreno: fondazioni in calcestruzzo, acqua, acque reflue e corrente elettrica
  • acquisto della casa: scelta e ordine del Mobile Home, arredamento incluso
  • consegna: trasporto dallo stabilimento al terreno, gru e scarico inclusi
  • montaggio: posizionamento e livellamento sulle fondazioni preparate
  • completamento: rivestimento, allacciamento di corrente e acqua, scala nonché integrazione con il fotovoltaico
  • esterni: sistemazione del giardino, recinzione, accesso carrabile, parcheggio e altri lavori pattuiti

Le case vengono consegnate arredate o non arredate, con isolamento termico standard per l’uso stagionale oppure con isolamento supplementare di pavimento, pareti e soffitto per l’abitabilità tutto l’anno. Può scegliere un modello standard oppure far adattare la produzione ai suoi desideri.

Sono riservate le divergenze di materiale, tonalità di colore e dettagli di esecuzione dovute a ragioni tecniche o di progettazione, nella misura in cui siano ragionevolmente esigibili e non compromettano l’idoneità all’uso e il valore. Le modifiche delle prestazioni comprese pattuite richiedono la forma scritta e possono incidere su prezzo e termini.

4 Prezzi e pagamento

Su questo sito non indichiamo prezzi. Ogni progetto viene calcolato singolarmente; il prezzo dipende dal modello, dall’arredamento, dal terreno e dalle prestazioni comprese desiderate. Fanno fede esclusivamente i prezzi dell’offerta.

Tutti gli importi si intendono in franchi svizzeri (CHF). Se e in quale misura sia dovuta l’imposta sul valore aggiunto è indicato nell’offerta.

Piano di pagamento, pagamenti parziali e scadenze si basano sull’offerta ovvero sul contratto. Tasse e tributi di terzi, ad esempio per autorizzazioni o allacciamenti, non sono compresi, salvo diversa indicazione dell’offerta. In caso di ritardo nel pagamento si applicano le disposizioni di legge.

5 Termini e tempi di consegna

In base all’esperienza, produzione e montaggio richiedono da 3 a 4 mesi dalla data dell’ordine. Questa indicazione è un valore orientativo.

I termini vincolanti devono essere espressamente qualificati come tali nel contratto.

I termini dipendono in particolare dall’autorizzazione delle autorità, dalla natura e dall’accessibilità del terreno, dai lavori preliminari necessari, dalle condizioni meteorologiche e dalla sua collaborazione.

In caso di eventi al di fuori del nostro controllo – forza maggiore, difficoltà di approvvigionamento, ordini delle autorità, scioperi – i termini si prorogano in misura adeguata. La informiamo senza indugio.

6 La sua collaborazione

Affinché possiamo consegnare e montare, lei è responsabile di:

  • indicazioni tempestive, complete e corrette sul terreno: ubicazione, fondo, misure e condotte esistenti
  • i documenti e le firme necessari per la procedura di autorizzazione
  • un accesso percorribile e portante per camion e gru nonché spazio sufficiente per lo scarico e il posizionamento
  • l’accesso al terreno durante i lavori e, se pattuito, le possibilità di allacciamento per corrente e acqua

Il permesso di costruire è rilasciato dall’autorità competente. Ci occupiamo della progettazione e della procedura di autorizzazione, se pattuito, ma non possiamo garantire la decisione. L’onere aggiuntivo derivante da collaborazione omessa o tardiva o da indicazioni inesatte è a suo carico.

7 Collaudo, utili e rischi

Al termine dei lavori collaudiamo insieme la prestazione e mettiamo per iscritto il risultato. I difetti di scarsa importanza non danno diritto a rifiutare il collaudo; vengono annotati nel verbale ed eliminati.

Utili e rischi passano a lei con il collaudo. Se non collauda la prestazione senza motivo oppure la utilizza prima, utili e rischi passano in quel momento.

8 Riserva di proprietà

La casa e tutte le parti consegnate restano di nostra proprietà fino al pagamento integrale. Siamo legittimati a far iscrivere la riserva di proprietà nel registro dei patti di riserva della proprietà presso il domicilio della clientela; lei collabora a tal fine.

9 Garanzia

Per i difetti si applicano le disposizioni di legge del diritto svizzero, salvo diversa regolamentazione contrattuale. I difetti devono essere segnalati per iscritto immediatamente dopo la loro scoperta.

Sono esclusi i danni dovuti a normale usura, a un utilizzo o a una manutenzione non conformi, a modifiche arbitrarie, a interventi di terzi nonché i danni causati da influenze esterne.

Su questo sito è raffigurato un contrassegno « 10 anni di garanzia ». Se, in quale misura e da chi venga concessa una garanzia risulta dall’offerta e dalle condizioni di garanzia che riceverà con il contratto.

I suoi diritti di legge rimangono impregiudicati.

10 Responsabilità

Rispondiamo secondo le disposizioni di legge. La responsabilità per dolo e colpa grave nonché per danni alle persone non è né esclusa né limitata.

Per colpa leggera la responsabilità è limitata, nei limiti consentiti dalla legge, al danno diretto; la responsabilità per danni indiretti e per il mancato guadagno è esclusa, nella misura in cui la legge lo consenta.

Non rispondiamo dei danni dovuti a indicazioni inesatte, a prestazioni preliminari difettose di terzi o alla mancata collaborazione della clientela.

Sono riservate le disposizioni imperative, segnatamente quelle della legge sulla responsabilità per danno da prodotti.

11 Ricorso a terzi

Per l’adempimento del contratto possiamo ricorrere a terzi, in particolare al produttore delle case, a imprese di trasporto e di gru nonché ad aziende partner per lavori edili, fotovoltaici e di giardinaggio. Le case sono prodotte dal produttore sloveno Vitolina.

Per le prestazioni dei terzi coinvolti rispondiamo, nell’ambito del contratto, come per le prestazioni proprie, salvo diverso accordo.

12 Privacy

Il trattamento dei dati personali è descritto nella nostra Informativa sulla privacy.

13 Diritto applicabile e foro competente

Si applica esclusivamente il diritto svizzero, con esclusione della Convenzione delle Nazioni Unite sui contratti di vendita internazionale di merci (Convenzione di Vienna).

Il foro competente è la sede di Fitz AG a St. Margrethen SG.

Sono riservati i fori imperativi, segnatamente quelli a favore dei consumatori.

14 Disposizioni finali

Le modifiche e le integrazioni del contratto richiedono la forma scritta; ciò vale anche per l’abrogazione della presente clausola di forma scritta. La cessione di pretese derivanti dal contratto richiede il nostro consenso.

Se una disposizione delle presenti CGC è nulla o inattuabile, le restanti disposizioni rimangono valide. Al suo posto subentra una regolamentazione che si avvicini il più possibile allo scopo economico.

Aggiornato al: 13 ottobre 2026

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